Huiswaardemeter

Woningwaarde Heiveld 19

6596BV Milsbeek

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.168
+3,1%
[ € 382.948 – € 487.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.813[ € 405.472 – € 448.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.686[ € 421.285 – € 465.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiveld 19 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.168 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.109Sinds september +0,3%
+€ 13.12612 maanden +3,1%
€ -3.22412 mnd vs. NL -0,8%
Heiveld 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.168 voor Heiveld 19 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiveld 19 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.686. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.168.

Verwachte verkoopprijs Heiveld 19
€ 443.686[ € 421.285 – € 465.632 ]
Verkoper houdt over€ 437.555−€ 6.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.710+€ 11.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heiveld 19 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Heiveld 19
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 426.813[ € 405.472 – € 448.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiveld 19 adviseren wij in een bod van € 443.686, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.813 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.168+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.686+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.870+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiveld 19 zal in bij een vraagprijs van € 426.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiveld 19 in Milsbeek bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 435.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiveld 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.168
Verwachte verkoopprijs€ 443.686
Verwachte vraagprijs€ 426.813
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Kerkstraat 50, 6596AM Milsbeek
Kerkstraat 50
1954 · 90 m²
€ 360.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heiveld 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heiveld 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiveld 19 in Milsbeek.

Wat is Heiveld 19 in Milsbeek waard?
Heiveld 19 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.168 (bandbreedte € 382.948 – € 487.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heiveld 19 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Heiveld 19 in Milsbeek is in oktober 2026 € 426.813 (bandbreedte € 405.472 – € 448.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiveld 19 in Milsbeek?
Voor Heiveld 19 adviseren wij een bod van € 443.686 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiveld 19 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Heiveld 19 in Milsbeek bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiveld 19 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiveld 19 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiveld 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Heiveld 19 ligt rond € 435.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiveld 19?
Huishoudens in de buurt van Heiveld 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.