Huiswaardemeter

Woningwaarde Heiveld 66

6596BZ Milsbeek

249 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.936
+3,1%
[ € 626.504 – € 797.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.510[ € 666.435 – € 736.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.517[ € 686.428 – € 758.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiveld 66 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.936 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds september +0,3%
+€ 21.47412 maanden +3,1%
€ -5.27512 mnd vs. NL -0,8%
Heiveld 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.936 voor Heiveld 66 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiveld 66 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.517. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 711.936.

Verwachte verkoopprijs Heiveld 66
€ 722.517[ € 686.428 – € 758.684 ]
Verkoper houdt over€ 713.319−€ 9.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.117+€ 16.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heiveld 66 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Heiveld 66
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 701.510[ € 666.435 – € 736.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiveld 66 adviseren wij in een bod van € 722.517, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.510 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.936+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.517+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.643+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiveld 66 zal in bij een vraagprijs van € 701.510 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiveld 66 in Milsbeek bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 711.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.481
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiveld 66

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.936
Verwachte verkoopprijs€ 722.517
Verwachte vraagprijs€ 701.510
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Steenweg 6, 6596DX Milsbeek
Steenweg 6
1980 · 169 m²
€ 656.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heiveld 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.936 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heiveld 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiveld 66 in Milsbeek.

Wat is Heiveld 66 in Milsbeek waard?
Heiveld 66 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.936 (bandbreedte € 626.504 – € 797.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heiveld 66 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Heiveld 66 in Milsbeek is in oktober 2026 € 701.510 (bandbreedte € 666.435 – € 736.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiveld 66 in Milsbeek?
Voor Heiveld 66 adviseren wij een bod van € 722.517 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiveld 66 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Heiveld 66 in Milsbeek bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.481 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiveld 66 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiveld 66 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiveld 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Heiveld 66 ligt rond € 711.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiveld 66?
Huishoudens in de buurt van Heiveld 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.