Huiswaardemeter

Woningwaarde Laagland 2

6596CH Milsbeek

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.932
+3,1%
[ € 558.740 – € 711.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.896[ € 594.601 – € 657.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.099[ € 611.844 – € 676.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagland 2 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.932 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,3%
+€ 19.15112 maanden +3,1%
€ -4.70512 mnd vs. NL -0,8%
Laagland 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.932 voor Laagland 2 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagland 2 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.099. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 634.932.

Verwachte verkoopprijs Laagland 2
€ 644.099[ € 611.844 – € 676.250 ]
Verkoper houdt over€ 635.764−€ 8.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.131+€ 15.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagland 2 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.229 per m².

Verwachte vraagprijs Laagland 2
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 625.896[ € 594.601 – € 657.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.229[ € 4.018 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagland 2 adviseren wij in een bod van € 644.099, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.896 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.932+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.099+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.304+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagland 2 zal in bij een vraagprijs van € 625.896 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagland 2 in Milsbeek bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 634.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagland 2

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte693 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.932
Verwachte verkoopprijs€ 644.099
Verwachte vraagprijs€ 625.896
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Rijksweg 6, 6596AB Milsbeek
Rijksweg 6
1976 · 199 m²
€ 528.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagland 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.932 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Laagland 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagland 2 in Milsbeek.

Wat is Laagland 2 in Milsbeek waard?
Laagland 2 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.932 (bandbreedte € 558.740 – € 711.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laagland 2 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Laagland 2 in Milsbeek is in oktober 2026 € 625.896 (bandbreedte € 594.601 – € 657.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagland 2 in Milsbeek?
Voor Laagland 2 adviseren wij een bod van € 644.099 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagland 2 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Laagland 2 in Milsbeek bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagland 2 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagland 2 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagland 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Laagland 2 ligt rond € 634.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagland 2?
Huishoudens in de buurt van Laagland 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.