Woningwaarde Helweg 4

6596DB Milsbeek

249 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1980Bouwjaar

€ 2.763Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 687.924

+3,1%

[ € 605.373 – € 770.475 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 678.552[ € 644.624 – € 712.480 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 697.426[ € 662.673 – € 732.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Helweg 4 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.924 (€ 2.763 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.75012 maanden +3,1%+3,1%

€ -5.09712 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Helweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.924 voor Helweg 4 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helweg 4 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 697.426. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 687.924.

Verwachte verkoopprijs Helweg 4

€ 697.426[ € 662.673 – € 732.429 ]

Verkoper houdt over€ 688.504−€ 8.922 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 713.525+€ 16.099 kosten koper

Verkoopprijs€ 697.426

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.672

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 688.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helweg 4 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 678.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.725 per m².

Verwachte vraagprijs Helweg 4

Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.

€ 678.552[ € 644.624 – € 712.480 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.725[ € 2.589 – € 2.861 ]

Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek

€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 697.426, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 678.552 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.924+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 697.426+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 732.297+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 678.552 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helweg 4 in Milsbeek bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 687.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.515/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364

OZB€ 48

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.515

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.924

Verwachte verkoopprijs€ 697.426

Verwachte vraagprijs€ 678.552

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→

PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (13%)

C (22%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.924 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Helweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helweg 4 in Milsbeek.

Wat is Helweg 4 in Milsbeek waard?

Helweg 4 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.924 (bandbreedte € 605.373 – € 770.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Helweg 4 in Milsbeek?

De verwachte vraagprijs van Helweg 4 in Milsbeek is in oktober 2026 € 678.552 (bandbreedte € 644.624 – € 712.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.763.

Hoeveel moet ik overbieden op Helweg 4 in Milsbeek?

Voor Helweg 4 adviseren wij een bod van € 697.426 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helweg 4 in Milsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Helweg 4 in Milsbeek bedragen € 3.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helweg 4 in Milsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helweg 4 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Helweg 4 ligt rond € 687.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helweg 4?

Huishoudens in de buurt van Helweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.