Woningwaarde Oudebaan 57

6596DD Milsbeek

190 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 4.198Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 797.708

+3,1%

[ € 701.983 – € 893.433 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 786.452[ € 747.129 – € 825.775 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 809.125[ € 768.796 – € 849.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebaan 57 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.708 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.06112 maanden +3,1%+3,1%

€ -5.91112 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Oudebaan 57

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.708 voor Oudebaan 57 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebaan 57 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 809.125. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 797.708.

Verwachte verkoopprijs Oudebaan 57

€ 809.125[ € 768.796 – € 849.722 ]

Verkoper houdt over€ 798.975−€ 10.150 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 827.458+€ 18.333 kosten koper

Verkoopprijs€ 809.125

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.900

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 798.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudebaan 57 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 786.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs Oudebaan 57

Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.

€ 786.452[ € 747.129 – € 825.775 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]

Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek

€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebaan 57 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 809.125, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 786.452 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.708+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 809.125+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 849.581+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebaan 57 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 786.452 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebaan 57 in Milsbeek bedragen € 4.046 per maand bij een woningwaarde van € 797.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 998.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.046/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.901

OZB€ 56

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.046

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.708

Verwachte verkoopprijs€ 809.125

Verwachte vraagprijs€ 786.452

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→

PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (13%)

C (22%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudebaan 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.708 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oudebaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebaan 57 in Milsbeek.

Wat is Oudebaan 57 in Milsbeek waard?

Oudebaan 57 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.708 (bandbreedte € 701.983 – € 893.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oudebaan 57 in Milsbeek?

De verwachte vraagprijs van Oudebaan 57 in Milsbeek is in oktober 2026 € 786.452 (bandbreedte € 747.129 – € 825.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.

Hoeveel moet ik overbieden op Oudebaan 57 in Milsbeek?

Voor Oudebaan 57 adviseren wij een bod van € 809.125 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oudebaan 57 in Milsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Oudebaan 57 in Milsbeek bedragen € 4.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.901 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oudebaan 57 in Milsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oudebaan 57 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.061) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebaan 57?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oudebaan 57 ligt rond € 797.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oudebaan 57?

Huishoudens in de buurt van Oudebaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.