Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringeloor 44

6596GD Milsbeek

262 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.044
+3,1%
[ € 618.679 – € 787.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.457[ € 658.784 – € 728.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.764[ € 677.230 – € 748.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringeloor 44 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.044 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds september +0,3%
+€ 21.20612 maanden +3,1%
€ -5.20912 mnd vs. NL -0,8%
Ringeloor 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.044 voor Ringeloor 44 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringeloor 44 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.764. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 703.044.

Verwachte verkoopprijs Ringeloor 44
€ 712.764[ € 677.230 – € 748.518 ]
Verkoper houdt over€ 703.674−€ 9.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.169+€ 16.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringeloor 44 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Verwachte vraagprijs Ringeloor 44
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 693.457[ € 658.784 – € 728.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.514 – € 2.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringeloor 44 adviseren wij in een bod van € 712.764, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 693.457 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.044+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.764+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.402+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringeloor 44 zal in bij een vraagprijs van € 693.457 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringeloor 44 in Milsbeek bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 703.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringeloor 44

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.044
Verwachte verkoopprijs€ 712.764
Verwachte vraagprijs€ 693.457
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiveld 44, 6596BX Milsbeek
Heiveld 44
2009 · 270 m²
€ 924.260
Straatbeeld van Bloemenstraat 15a, 6596DS Milsbeek
Bloemenstraat 15a
2005 · 276 m²
€ 706.236
Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringeloor 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.044 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringeloor 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringeloor 44 in Milsbeek.

Wat is Ringeloor 44 in Milsbeek waard?
Ringeloor 44 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.044 (bandbreedte € 618.679 – € 787.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringeloor 44 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Ringeloor 44 in Milsbeek is in oktober 2026 € 693.457 (bandbreedte € 658.784 – € 728.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringeloor 44 in Milsbeek?
Voor Ringeloor 44 adviseren wij een bod van € 712.764 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringeloor 44 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ringeloor 44 in Milsbeek bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringeloor 44 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringeloor 44 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.206) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringeloor 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Ringeloor 44 ligt rond € 703.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringeloor 44?
Huishoudens in de buurt van Ringeloor 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.