Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichel 11

6596GL Milsbeek

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.190
+3,1%
[ € 420.807 – € 535.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.848[ € 445.406 – € 492.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.718[ € 463.222 – € 511.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichel 11 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.190 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.219Sinds september +0,3%
+€ 14.42412 maanden +3,1%
€ -3.54312 mnd vs. NL -0,8%
Tichel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.190 voor Tichel 11 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichel 11 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.718. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.190.

Verwachte verkoopprijs Tichel 11
€ 487.718[ € 463.222 – € 511.982 ]
Verkoper houdt over€ 481.103−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.622+€ 11.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichel 11 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Tichel 11
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 468.848[ € 445.406 – € 492.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichel 11 adviseren wij in een bod van € 487.718, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 468.848 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.190+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.718+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.104+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichel 11 zal in bij een vraagprijs van € 468.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichel 11 in Milsbeek bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 478.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichel 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.190
Verwachte verkoopprijs€ 487.718
Verwachte vraagprijs€ 468.848
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiveld 44, 6596BX Milsbeek
Heiveld 44
2009 · 270 m²
€ 924.260
Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Straatbeeld van Bloemenstraat 15a, 6596DS Milsbeek
Bloemenstraat 15a
2005 · 276 m²
€ 706.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.190 zit Tichel 11 in het middensegment van Milsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tichel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichel 11 in Milsbeek.

Wat is Tichel 11 in Milsbeek waard?
Tichel 11 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.190 (bandbreedte € 420.807 – € 535.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichel 11 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Tichel 11 in Milsbeek is in oktober 2026 € 468.848 (bandbreedte € 445.406 – € 492.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichel 11 in Milsbeek?
Voor Tichel 11 adviseren wij een bod van € 487.718 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichel 11 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Tichel 11 in Milsbeek bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichel 11 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichel 11 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.424) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Tichel 11 ligt rond € 478.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichel 11?
Huishoudens in de buurt van Tichel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.