Huiswaardemeter

Woningwaarde Terracotta 4

6596GT Milsbeek

149 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.728
+3,1%
[ € 455.601 – € 579.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.794[ € 482.404 – € 533.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.856[ € 501.218 – € 553.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Terracotta 4 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.728 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds september +0,3%
+€ 15.61612 maanden +3,1%
€ -3.83612 mnd vs. NL -0,8%
Terracotta 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.728 voor Terracotta 4 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terracotta 4 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.856. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.728.

Verwachte verkoopprijs Terracotta 4
€ 527.856[ € 501.218 – € 553.978 ]
Verkoper houdt over€ 520.800−€ 7.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.563+€ 12.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terracotta 4 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Terracotta 4
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 507.794[ € 482.404 – € 533.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terracotta 4 adviseren wij in een bod van € 527.856, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.794 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.728+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.856+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.249+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terracotta 4 zal in bij een vraagprijs van € 507.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terracotta 4 in Milsbeek bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 517.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terracotta 4

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.728
Verwachte verkoopprijs€ 527.856
Verwachte vraagprijs€ 507.794
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiveld 44, 6596BX Milsbeek
Heiveld 44
2009 · 270 m²
€ 924.260
Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Straatbeeld van Bloemenstraat 15a, 6596DS Milsbeek
Bloemenstraat 15a
2005 · 276 m²
€ 706.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.728 zit Terracotta 4 in het middensegment van Milsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Terracotta 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terracotta 4 in Milsbeek.

Wat is Terracotta 4 in Milsbeek waard?
Terracotta 4 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.728 (bandbreedte € 455.601 – € 579.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terracotta 4 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Terracotta 4 in Milsbeek is in oktober 2026 € 507.794 (bandbreedte € 482.404 – € 533.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Terracotta 4 in Milsbeek?
Voor Terracotta 4 adviseren wij een bod van € 527.856 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terracotta 4 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Terracotta 4 in Milsbeek bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terracotta 4 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terracotta 4 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.616) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terracotta 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Terracotta 4 ligt rond € 517.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terracotta 4?
Huishoudens in de buurt van Terracotta 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.