Huiswaardemeter

Woningwaarde Aardewerk 10

6596GV Milsbeek

135 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.255
+3,1%
[ € 508.864 – € 647.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.181[ € 538.822 – € 595.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.545[ € 559.836 – € 618.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardewerk 10 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.255 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds september +0,3%
+€ 17.44212 maanden +3,1%
€ -4.28512 mnd vs. NL -0,8%
Aardewerk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.255 voor Aardewerk 10 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardewerk 10 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.545. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.255.

Verwachte verkoopprijs Aardewerk 10
€ 589.545[ € 559.836 – € 618.766 ]
Verkoper houdt over€ 581.810−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.486+€ 13.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aardewerk 10 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Aardewerk 10
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 567.181[ € 538.822 – € 595.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardewerk 10 adviseren wij in een bod van € 589.545, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.181 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.255+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.545+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.022+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardewerk 10 zal in bij een vraagprijs van € 567.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardewerk 10 in Milsbeek bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 578.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardewerk 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.255
Verwachte verkoopprijs€ 589.545
Verwachte vraagprijs€ 567.181
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiveld 44, 6596BX Milsbeek
Heiveld 44
2009 · 270 m²
€ 924.260
Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.255 ligt Aardewerk 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aardewerk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardewerk 10 in Milsbeek.

Wat is Aardewerk 10 in Milsbeek waard?
Aardewerk 10 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.255 (bandbreedte € 508.864 – € 647.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aardewerk 10 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Aardewerk 10 in Milsbeek is in oktober 2026 € 567.181 (bandbreedte € 538.822 – € 595.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardewerk 10 in Milsbeek?
Voor Aardewerk 10 adviseren wij een bod van € 589.545 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardewerk 10 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Aardewerk 10 in Milsbeek bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardewerk 10 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardewerk 10 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.442) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardewerk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Aardewerk 10 ligt rond € 578.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aardewerk 10?
Huishoudens in de buurt van Aardewerk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.