Huiswaardemeter

Woningwaarde Stasjonsstrjitte 6

9047HL Minnertsga

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.914
+5,8%
[ € 314.964 – € 400.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.743[ € 332.256 – € 367.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.276[ € 347.872 – € 384.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.914 (€ 2.265 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,5%
+€ 19.67912 maanden +5,8%
+€ 6.57512 mnd vs. NL +1,9%
Stasjonsstrjitte 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.914 voor Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.276. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.914.

Verwachte verkoopprijs Stasjonsstrjitte 6
€ 366.276[ € 347.872 – € 384.490 ]
Verkoper houdt over€ 360.997−€ 5.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.752+€ 9.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.214 per m².

Verwachte vraagprijs Stasjonsstrjitte 6
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 349.743[ € 332.256 – € 367.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.214[ € 2.103 – € 2.324 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stasjonsstrjitte 6 adviseren wij in een bod van € 366.276, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.743 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.914+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.276+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.590+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stasjonsstrjitte 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 357.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stasjonsstrjitte 6

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.914
Verwachte verkoopprijs€ 366.276
Verwachte vraagprijs€ 349.743
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtMinnertsga Noord→
PlaatsMinnertsga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minnertsga Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Minnertsga Noord

Minnertsga Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjillen 16, 9047KE Minnertsga
Tsjillen 16
1930 · 147 m²
€ 333.295
Straatbeeld van Hoarnestreek 11, 9047VD Minnertsga
Hoarnestreek 11
1905 · 118 m²
€ 322.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.914 ligt Stasjonsstrjitte 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Minnertsga Noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stasjonsstrjitte 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga.

Wat is Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga waard?
Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.914 (bandbreedte € 314.964 – € 400.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Minnertsga Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga?
De verwachte vraagprijs van Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga is in oktober 2026 € 349.743 (bandbreedte € 332.256 – € 367.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga?
Voor Stasjonsstrjitte 6 adviseren wij een bod van € 366.276 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga?
De geschatte bruto maandlasten van Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stasjonsstrjitte 6 in Minnertsga is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stasjonsstrjitte 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minnertsga Noord is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Stasjonsstrjitte 6 ligt rond € 357.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stasjonsstrjitte 6?
Huishoudens in de buurt van Stasjonsstrjitte 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Minnertsga Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.