Woningwaarde P.B. Winsemiusstrjitte 12

9047JK Minnertsga

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.707
+5,8%
[ € 163.422 – € 207.992 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 181.091[ € 172.036 – € 190.146 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 190.440[ € 180.810 – € 199.843 ]

Wat is mijn huis waard?

P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.707 (€ 1.915 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds september +0,5%
+€ 10.21112 maanden +5,8%
+€ 3.41212 mnd vs. NL +1,9%
P.B. Winsemiusstrjitte 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.707 voor P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.440. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 185.707.

Verwachte verkoopprijs P.B. Winsemiusstrjitte 12
€ 190.440[ € 180.810 – € 199.843 ]
Verkoper houdt over€ 187.095−€ 3.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.399+€ 5.959 kosten koper

Verkoopprijs€ 190.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 187.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.867 per m².

Verwachte vraagprijs P.B. Winsemiusstrjitte 12
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 181.091[ € 172.036 – € 190.146 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.867[ € 1.774 – € 1.960 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.B. Winsemiusstrjitte 12 adviseren wij in een bod van € 190.440, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 181.091 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.707+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.440+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 199.962+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.B. Winsemiusstrjitte 12 zal in bij een vraagprijs van € 181.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga bedragen € 1.006 per maand bij een woningwaarde van € 185.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.006/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 908
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 326.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.B. Winsemiusstrjitte 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.707
Verwachte verkoopprijs€ 190.440
Verwachte vraagprijs€ 181.091
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minnertsga Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Minnertsga Zuid

Minnertsga Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.707 is P.B. Winsemiusstrjitte 12 een van de meer betaalbare woningen in Minnertsga Zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over P.B. Winsemiusstrjitte 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga.

Wat is P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga waard?
P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.707 (bandbreedte € 163.422 – € 207.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Minnertsga Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga?
De verwachte vraagprijs van P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga is in oktober 2026 € 181.091 (bandbreedte € 172.036 – € 190.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.915.
Hoeveel moet ik overbieden op P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga?
Voor P.B. Winsemiusstrjitte 12 adviseren wij een bod van € 190.440 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga?
De geschatte bruto maandlasten van P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga bedragen € 1.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 908 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.B. Winsemiusstrjitte 12 in Minnertsga is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.B. Winsemiusstrjitte 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minnertsga Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van P.B. Winsemiusstrjitte 12 ligt rond € 185.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.B. Winsemiusstrjitte 12?
Huishoudens in de buurt van P.B. Winsemiusstrjitte 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Minnertsga Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.