Huiswaardemeter

Woningwaarde Collot d'Escurystrjitte 3

9047JM Minnertsga

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.376
+5,8%
[ € 191.291 – € 243.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.888[ € 201.294 – € 222.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.006[ € 211.761 – € 234.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.376 (€ 2.196 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds september +0,5%
+€ 11.95212 maanden +5,8%
+€ 3.99412 mnd vs. NL +1,9%
Collot d'Escurystrjitte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.376 voor Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.006. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 217.376.

Verwachte verkoopprijs Collot d'Escurystrjitte 3
€ 223.006[ € 211.761 – € 234.051 ]
Verkoper houdt over€ 219.303−€ 3.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.616+€ 6.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.140 per m².

Verwachte vraagprijs Collot d'Escurystrjitte 3
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 211.888[ € 201.294 – € 222.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.140[ € 2.033 – € 2.247 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collot d'Escurystrjitte 3 adviseren wij in een bod van € 223.006, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 211.888 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.376+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.006+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.156+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collot d'Escurystrjitte 3 zal in bij een vraagprijs van € 211.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga bedragen € 1.165 per maand bij een woningwaarde van € 217.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collot d'Escurystrjitte 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.376
Verwachte verkoopprijs€ 223.006
Verwachte vraagprijs€ 211.888
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtMinnertsga Zuid→
PlaatsMinnertsga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minnertsga Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Minnertsga Zuid

Minnertsga Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.B. Winsemiusstrjitte 6, 9047JK Minnertsga
P.B. Winsemiusstrjitte 6
1967 · 99 m²
€ 282.276
Straatbeeld van D. Miedemastrjitte 9, 9047JG Minnertsga
D. Miedemastrjitte 9
1984 · 85 m²
€ 254.760
Straatbeeld van de Finne 44, 9047KT Minnertsga
de Finne 44
1979 · 130 m²
€ 266.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.376 is Collot d'Escurystrjitte 3 een van de meer betaalbare woningen in Minnertsga Zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Collot d'Escurystrjitte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga.

Wat is Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga waard?
Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.376 (bandbreedte € 191.291 – € 243.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Minnertsga Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga?
De verwachte vraagprijs van Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga is in oktober 2026 € 211.888 (bandbreedte € 201.294 – € 222.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga?
Voor Collot d'Escurystrjitte 3 adviseren wij een bod van € 223.006 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga?
De geschatte bruto maandlasten van Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga bedragen € 1.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collot d'Escurystrjitte 3 in Minnertsga is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collot d'Escurystrjitte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minnertsga Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Collot d'Escurystrjitte 3 ligt rond € 217.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collot d'Escurystrjitte 3?
Huishoudens in de buurt van Collot d'Escurystrjitte 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Minnertsga Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.