Woningwaarde De Oere 14
9142VK Moddergat
Wat is mijn huis waard?
De Oere 14 in Moddergat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.981 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.981 voor De Oere 14 in Moddergat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Oere 14 in Moddergat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.926. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.981.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Oere 14 in Moddergat heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.423 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Oere 14 adviseren wij in een bod van € 244.926, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 233.181 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Oere 14 zal in bij een vraagprijs van € 233.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Oere 14 in Moddergat bedragen € 1.246 per maand bij een woningwaarde van € 238.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Oere 14
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Moddergat besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Moddergat
Dagelijkse voorzieningen liggen in Moddergat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 5,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Oere 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.981 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Moddergat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Oere 14
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oere 14 in Moddergat.