Woningwaarde De Oere 40
9142VL Moddergat
Wat is mijn huis waard?
De Oere 40 in Moddergat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.443 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.443 voor De Oere 40 in Moddergat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Oere 40 in Moddergat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.975. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 252.443.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Oere 40 in Moddergat heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Oere 40 adviseren wij in een bod van € 257.975, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.030 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Oere 40 zal in bij een vraagprijs van € 247.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Oere 40 in Moddergat bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 252.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Oere 40
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Moddergat besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Moddergat
Dagelijkse voorzieningen liggen in Moddergat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 5,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Oere 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.443 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Moddergat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over De Oere 40
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oere 40 in Moddergat.