Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkerstraat 52

4781AG Moerdijk

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.544
+14,8%
[ € 265.359 – € 337.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.219[ € 277.608 – € 306.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.167[ € 295.375 – € 326.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkerstraat 52 in Moerdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.544 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.444Sinds september +1,2%
+€ 38.83112 maanden +14,8%
+€ 28.65312 mnd vs. NL +10,9%
Schokkerstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.544 voor Schokkerstraat 52 in Moerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkerstraat 52 in Moerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.167. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.544.

Verwachte verkoopprijs Schokkerstraat 52
€ 311.167[ € 295.375 – € 326.467 ]
Verkoper houdt over€ 306.494−€ 4.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.540+€ 8.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkerstraat 52 in Moerdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkerstraat 52
Onder gem. in buurt MoerdijkBoven gem.
€ 292.219[ € 277.608 – € 306.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerdijk
€ 499.640[ € 433.800 – € 655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkerstraat 52 adviseren wij in een bod van € 311.167, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 292.219 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.544+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.167+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.725+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkerstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 292.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkerstraat 52 in Moerdijk bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 301.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkerstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.544
Verwachte verkoopprijs€ 311.167
Verwachte vraagprijs€ 292.219
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtMoerdijk→
PlaatsMoerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerdijk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Moerdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moerdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Mattheestraat 9, 4781AX Moerdijk
Wethouder Mattheestraat 9
1965 · 87 m²
€ 304.489
Straatbeeld van Schokkerstraat 41, 4781AH Moerdijk
Schokkerstraat 41
1994 · 110 m²
€ 436.816
Straatbeeld van Grintweg 45, 4782AC Moerdijk
Grintweg 45
2005 · 149 m²
€ 444.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.544 is Schokkerstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Moerdijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schokkerstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkerstraat 52 in Moerdijk.

Wat is Schokkerstraat 52 in Moerdijk waard?
Schokkerstraat 52 in Moerdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.544 (bandbreedte € 265.359 – € 337.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkerstraat 52 in Moerdijk?
De verwachte vraagprijs van Schokkerstraat 52 in Moerdijk is in oktober 2026 € 292.219 (bandbreedte € 277.608 – € 306.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkerstraat 52 in Moerdijk?
Voor Schokkerstraat 52 adviseren wij een bod van € 311.167 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkerstraat 52 in Moerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkerstraat 52 in Moerdijk bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkerstraat 52 in Moerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkerstraat 52 in Moerdijk is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 38.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkerstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerdijk is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Schokkerstraat 52 ligt rond € 301.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkerstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Schokkerstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).