Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkerstraat 37

4781AH Moerdijk

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.874
+14,8%
[ € 283.249 – € 360.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.754[ € 296.166 – € 327.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.323[ € 315.417 – € 348.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkerstraat 37 in Moerdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.874 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.677Sinds september +1,2%
+€ 41.44912 maanden +14,8%
+€ 30.58512 mnd vs. NL +10,9%
Schokkerstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.874 voor Schokkerstraat 37 in Moerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkerstraat 37 in Moerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.323. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.874.

Verwachte verkoopprijs Schokkerstraat 37
€ 332.323[ € 315.417 – € 348.619 ]
Verkoper houdt over€ 327.417−€ 4.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.119+€ 8.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkerstraat 37 in Moerdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkerstraat 37
Onder gem. in buurt MoerdijkBoven gem.
€ 311.754[ € 296.166 – € 327.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerdijk
€ 499.640[ € 433.800 – € 655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkerstraat 37 adviseren wij in een bod van € 332.323, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.754 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.874+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.323+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.939+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkerstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 311.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkerstraat 37 in Moerdijk bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 321.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.574
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkerstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.874
Verwachte verkoopprijs€ 332.323
Verwachte vraagprijs€ 311.754
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtMoerdijk→
PlaatsMoerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerdijk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Moerdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moerdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grintweg 23a, 4782AC Moerdijk
Grintweg 23a
1956 · 123 m²
€ 263.097
Straatbeeld van Grintweg 45, 4782AC Moerdijk
Grintweg 45
2005 · 149 m²
€ 444.171
Straatbeeld van Schokkerstraat 41, 4781AH Moerdijk
Schokkerstraat 41
1994 · 110 m²
€ 436.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schokkerstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.874 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Moerdijk willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schokkerstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkerstraat 37 in Moerdijk.

Wat is Schokkerstraat 37 in Moerdijk waard?
Schokkerstraat 37 in Moerdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.874 (bandbreedte € 283.249 – € 360.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkerstraat 37 in Moerdijk?
De verwachte vraagprijs van Schokkerstraat 37 in Moerdijk is in oktober 2026 € 311.754 (bandbreedte € 296.166 – € 327.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkerstraat 37 in Moerdijk?
Voor Schokkerstraat 37 adviseren wij een bod van € 332.323 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkerstraat 37 in Moerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkerstraat 37 in Moerdijk bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.574 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkerstraat 37 in Moerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkerstraat 37 in Moerdijk is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 41.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkerstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerdijk is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Schokkerstraat 37 ligt rond € 321.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkerstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Schokkerstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).