Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 82a

4781AR Moerdijk

213 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.833
+14,8%
[ € 718.813 – € 914.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.986[ € 759.037 – € 838.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.079[ € 793.194 – € 876.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 82a in Moerdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.833 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.330Sinds september +1,2%
+€ 105.18812 maanden +14,8%
+€ 77.61812 mnd vs. NL +10,9%
Steenweg 82a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.833 voor Steenweg 82a in Moerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 82a in Moerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.079. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 816.833.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 82a
€ 835.079[ € 793.194 – € 876.687 ]
Verkoper houdt over€ 824.643−€ 10.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.931+€ 18.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 82a in Moerdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 82a
Onder gem. in buurt MoerdijkBoven gem.
€ 798.986[ € 759.037 – € 838.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerdijk
€ 499.640[ € 433.800 – € 655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 82a adviseren wij in een bod van € 835.079, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 798.986 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.833+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.079+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.833+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 82a zal in bij een vraagprijs van € 798.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 82a in Moerdijk bedragen € 4.152 per maand bij een woningwaarde van € 816.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.994
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 82a

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.833
Verwachte verkoopprijs€ 835.079
Verwachte vraagprijs€ 798.986
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtMoerdijk→
PlaatsMoerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerdijk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Moerdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moerdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grintweg 23a, 4782AC Moerdijk
Grintweg 23a
1956 · 123 m²
€ 263.097
Straatbeeld van Grintweg 45, 4782AC Moerdijk
Grintweg 45
2005 · 149 m²
€ 444.171
Straatbeeld van Schokkerstraat 41, 4781AH Moerdijk
Schokkerstraat 41
1994 · 110 m²
€ 436.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenweg 82a valt met een geschatte woningwaarde van € 816.833 duidelijk in het hogere segment van Moerdijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenweg 82a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 82a in Moerdijk.

Wat is Steenweg 82a in Moerdijk waard?
Steenweg 82a in Moerdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.833 (bandbreedte € 718.813 – € 914.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 82a in Moerdijk?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 82a in Moerdijk is in oktober 2026 € 798.986 (bandbreedte € 759.037 – € 838.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 82a in Moerdijk?
Voor Steenweg 82a adviseren wij een bod van € 835.079 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 82a in Moerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 82a in Moerdijk bedragen € 4.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.994 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 82a in Moerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 82a in Moerdijk is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 105.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 82a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerdijk is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 82a ligt rond € 816.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 82a?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 82a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).