Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hild 5A, 5066CL Moergestel

Woningwaarde Hild 5A

5066CL Moergestel

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.820
+9,0%
[ € 394.082 – € 501.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.366[ € 412.648 – € 456.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.691[ € 438.232 – € 484.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Hild 5A in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.820 (€ 5.089 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.535Sinds mei +0,8%
+€ 36.98212 maanden +9,0%
+€ 19.56012 mnd vs. NL +4,8%
Hild 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.820 voor Hild 5A in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hild 5A in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.691. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.820.

Verwachte verkoopprijs Hild 5A
€ 461.691[ € 438.232 – € 484.361 ]
Verkoper houdt over€ 455.362−€ 6.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.075+€ 11.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hild 5A in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.936 per m².

Verwachte vraagprijs Hild 5A
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 434.366[ € 412.648 – € 456.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.936[ € 4.689 – € 5.183 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 806.687[ € 339.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hild 5A adviseren wij in een bod van € 461.691, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.366 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.820+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.691+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.776+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hild 5A zal in bij een vraagprijs van € 434.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hild 5A in Moergestel bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 447.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hild 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte827 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.820
Verwachte verkoopprijs€ 461.691
Verwachte vraagprijs€ 434.366
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Moergestel Zuid-Oost→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Moergestel Zuid-Oost besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (13%)
D (8%)
E (12%)
F (5%)
G (23%)

Wonen in Buitengebied Moergestel Zuid-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Moergestel Zuid-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenberg 15, 5066PD Moergestel
Vinkenberg 15
1964 · 274 m²
€ 796.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.820 is Hild 5A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Moergestel Zuid-Oost. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hild 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hild 5A in Moergestel.

Wat is Hild 5A in Moergestel waard?
Hild 5A in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.820 (bandbreedte € 394.082 – € 501.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Moergestel Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hild 5A in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Hild 5A in Moergestel is in juni 2026 € 434.366 (bandbreedte € 412.648 – € 456.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Hild 5A in Moergestel?
Voor Hild 5A adviseren wij een bod van € 461.691 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hild 5A in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Hild 5A in Moergestel bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hild 5A in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hild 5A in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 36.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hild 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Moergestel Zuid-Oost is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Hild 5A ligt rond € 447.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hild 5A?
Huishoudens in de buurt van Hild 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).