Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 22, 5066EE Moergestel

Woningwaarde Schoolstraat 22

5066EE Moergestel

Te koop
199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.937
+10,0%
[ € 612.425 – € 779.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.572[ € 674.595 – € 745.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 22 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.937 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.493Sinds september +0,8%
+€ 63.12712 maanden +10,0%
+€ 38.61112 mnd vs. NL +6,1%
Schoolstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.937 voor Schoolstraat 22 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 22 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.572. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.937.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 22
€ 713.572[ € 674.595 – € 745.605 ]
Verkoper houdt over€ 704.473−€ 9.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.993+€ 16.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.473

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 22 in Moergestel staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 22
Onder gem. in buurt Omg. PrinsessenbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.222 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Prinsessenbuurt
€ 697.375[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 22 adviseren wij in een bod van € 713.572, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.937+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.572+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.251+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 22 in Moergestel bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 695.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.403
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.937
Verwachte verkoopprijs€ 713.572
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 8, 5066EB Moergestel
Bosstraat 8
1954 · 100 m²
€ 413.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.937 duidelijk in het hogere segment van Omg. Prinsessenbuurt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 22 in Moergestel.

Wat is Schoolstraat 22 in Moergestel waard?
Schoolstraat 22 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.937 (bandbreedte € 612.425 – € 779.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 22 in Moergestel?
Schoolstraat 22 in Moergestel staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 22 in Moergestel?
Voor Schoolstraat 22 adviseren wij een bod van € 713.572 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 22 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 22 in Moergestel bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.403 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 22 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 22 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 63.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 22 ligt rond € 695.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.