Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oisterwijkseweg 17A, 5066XB Moergestel

Woningwaarde Oisterwijkseweg 17A

5066XB Moergestel

Te koop
274 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.388
+10,0%
[ € 852.181 – € 1.084.595 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.160[ € 939.047 – € 1.037.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Oisterwijkseweg 17A in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 968.388 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.643Sinds september +0,8%
+€ 87.84012 maanden +10,0%
+€ 53.72712 mnd vs. NL +6,1%
Oisterwijkseweg 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.388 voor Oisterwijkseweg 17A in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oisterwijkseweg 17A in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.160. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 968.388.

Verwachte verkoopprijs Oisterwijkseweg 17A
€ 990.160[ € 939.047 – € 1.037.894 ]
Verkoper houdt over€ 978.018−€ 12.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.113+€ 21.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 978.018

Wat is de vraagprijs?

Oisterwijkseweg 17A in Moergestel staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Vraagprijs Oisterwijkseweg 17A
Onder gem. in buurt Industriebegied StokeindBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industriebegied Stokeind
€ 757.333[ € 545.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oisterwijkseweg 17A adviseren wij in een bod van € 990.160, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.388+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.160+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.668+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oisterwijkseweg 17A zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oisterwijkseweg 17A in Moergestel bedragen € 4.914 per maand bij een woningwaarde van € 968.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.736
OZB€ 74
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.704.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oisterwijkseweg 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.388
Verwachte verkoopprijs€ 990.160
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (19%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester ter Veerstraat 2, 5066GL Moergestel
Burgemeester ter Veerstraat 2
1996 · 241 m²
€ 872.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oisterwijkseweg 17A valt met een geschatte woningwaarde van € 968.388 duidelijk in het hogere segment van Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oisterwijkseweg 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oisterwijkseweg 17A in Moergestel.

Wat is Oisterwijkseweg 17A in Moergestel waard?
Oisterwijkseweg 17A in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.388 (bandbreedte € 852.181 – € 1.084.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de vraagprijs van Oisterwijkseweg 17A in Moergestel?
Oisterwijkseweg 17A in Moergestel staat in oktober 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Oisterwijkseweg 17A in Moergestel?
Voor Oisterwijkseweg 17A adviseren wij een bod van € 990.160 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oisterwijkseweg 17A in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Oisterwijkseweg 17A in Moergestel bedragen € 4.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.736 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oisterwijkseweg 17A in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oisterwijkseweg 17A in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 87.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oisterwijkseweg 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oisterwijkseweg 17A ligt rond € 968.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oisterwijkseweg 17A?
Huishoudens in de buurt van Oisterwijkseweg 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).