Woningwaarde Hertogstraat 2
6584AN Molenhoek
Wat is mijn huis waard?
Hertogstraat 2 in Molenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.314 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.314 voor Hertogstraat 2 in Molenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hertogstraat 2 in Molenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.215. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.314.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hertogstraat 2 in Molenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hertogstraat 2 adviseren wij in een bod van € 498.215, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 478.610 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hertogstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 478.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hertogstraat 2 in Molenhoek bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 488.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hertogstraat 2
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Molenhoek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Molenhoek
Molenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 488.314 zit Hertogstraat 2 in het middensegment van Molenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Hertogstraat 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertogstraat 2 in Molenhoek.