Woningwaarde Stationsstraat 45
6584AS Molenhoek
Wat is mijn huis waard?
Stationsstraat 45 in Molenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.849 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.849 voor Stationsstraat 45 in Molenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Stationsstraat 45 in Molenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.600. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.849.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Stationsstraat 45 in Molenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Stationsstraat 45 adviseren wij in een bod van € 648.600, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 626.467 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Stationsstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 626.467 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 45 in Molenhoek bedragen € 3.256 per maand bij een woningwaarde van € 638.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Stationsstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Molenhoek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Molenhoek
Molenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Stationsstraat 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.849 duidelijk in het hogere segment van Molenhoek. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Stationsstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 45 in Molenhoek.