Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringbaan 20

6584BB Molenhoek

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.624
+5,1%
[ € 564.629 – € 718.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.372[ € 599.803 – € 662.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.042[ € 618.997 – € 684.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan 20 in Molenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.624 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds september +0,4%
+€ 31.41512 maanden +5,1%
+€ 7.77512 mnd vs. NL +1,3%
Ringbaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.624 voor Ringbaan 20 in Molenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan 20 in Molenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.042. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 641.624.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan 20
€ 652.042[ € 618.997 – € 684.155 ]
Verkoper houdt over€ 643.620−€ 8.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.233+€ 15.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan 20 in Molenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan 20
Onder gem. in MookBoven gem.
€ 631.372[ € 599.803 – € 662.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in Mook
€ 706.667[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan 20 adviseren wij in een bod van € 652.042, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 631.372 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.624+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.042+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.644+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 631.372 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan 20 in Molenhoek bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 641.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.138
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.624
Verwachte verkoopprijs€ 652.042
Verwachte vraagprijs€ 631.372
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMolenhoek→
PlaatsMolenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenhoek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenhoek

Molenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 69, 6584AT Molenhoek
Stationsstraat 69
1963 · 198 m²
€ 690.290
Straatbeeld van Keizershof 20, 6584CG Molenhoek
Keizershof 20
1970 · 136 m²
€ 424.659
Straatbeeld van Kloostertuin 26, 6584GE Molenhoek
Kloostertuin 26
1989 · 147 m²
€ 740.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.624 duidelijk in het hogere segment van Molenhoek. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringbaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan 20 in Molenhoek.

Wat is Ringbaan 20 in Molenhoek waard?
Ringbaan 20 in Molenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.624 (bandbreedte € 564.629 – € 718.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan 20 in Molenhoek?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan 20 in Molenhoek is in oktober 2026 € 631.372 (bandbreedte € 599.803 – € 662.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan 20 in Molenhoek?
Voor Ringbaan 20 adviseren wij een bod van € 652.042 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan 20 in Molenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan 20 in Molenhoek bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.138 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan 20 in Molenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan 20 in Molenhoek is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenhoek is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan 20 ligt rond € 641.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan 20?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenhoek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.