Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizershof 14

6584CG Molenhoek

Te koop
191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.797
+4,2%
[ € 495.261 – € 630.333 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.372[ € 544.445 – € 601.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizershof 14 in Molenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.797 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.349Sinds mei +0,4%
+€ 22.80112 maanden +4,2%
€ -9812 mnd vs. NL -0,0%
Keizershof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.797 voor Keizershof 14 in Molenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizershof 14 in Molenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.372. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 562.797.

Verwachte verkoopprijs Keizershof 14
€ 574.372[ € 544.445 – € 601.755 ]
Verkoper houdt over€ 566.804−€ 7.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.009+€ 13.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.804

Wat is de vraagprijs?

Keizershof 14 in Molenhoek staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Vraagprijs Keizershof 14
Onder gem. in buurt MolenhoekBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenhoek
€ 681.524[ € 299.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizershof 14 adviseren wij in een bod van € 574.372, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.797+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.372+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.091+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizershof 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizershof 14 in Molenhoek bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 562.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizershof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.797
Verwachte verkoopprijs€ 574.372
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMolenhoek→
PlaatsMolenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenhoek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (29%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenhoek

Molenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 61, 6584BJ Molenhoek
Singel 61
1980 · 121 m²
€ 439.306
Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 429.312
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 452.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.797 ligt Keizershof 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenhoek. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizershof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizershof 14 in Molenhoek.

Wat is Keizershof 14 in Molenhoek waard?
Keizershof 14 in Molenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.797 (bandbreedte € 495.261 – € 630.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenhoek.
Wat is de vraagprijs van Keizershof 14 in Molenhoek?
Keizershof 14 in Molenhoek staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizershof 14 in Molenhoek?
Voor Keizershof 14 adviseren wij een bod van € 574.372 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizershof 14 in Molenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Keizershof 14 in Molenhoek bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizershof 14 in Molenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizershof 14 in Molenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.801) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizershof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenhoek is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Keizershof 14 ligt rond € 562.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizershof 14?
Huishoudens in de buurt van Keizershof 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenhoek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.