Huiswaardemeter

Woningwaarde Weezenland 4

1141BN Monnickendam

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.977
-12,1%
[ € 319.420 – € 406.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.142[ € 328.835 – € 363.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.631[ € 360.732 – € 398.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Weezenland 4 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.977 (€ 5.261 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.935Sinds september -1,1%
€ -50.13312 maanden -12,1%
€ -66.13712 mnd vs. NL -16,0%
Weezenland 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.977 voor Weezenland 4 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weezenland 4 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.631. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 362.977.

Verwachte verkoopprijs Weezenland 4
€ 380.631[ € 360.732 – € 398.704 ]
Verkoper houdt over€ 375.194−€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.394+€ 9.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weezenland 4 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.017 per m².

Verwachte vraagprijs Weezenland 4
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 346.142[ € 328.835 – € 363.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.017[ € 4.766 – € 5.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weezenland 4 adviseren wij in een bod van € 380.631, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 346.142 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.977+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.631+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.663+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weezenland 4 zal in bij een vraagprijs van € 346.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weezenland 4 in Monnickendam bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 362.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weezenland 4

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.977
Verwachte verkoopprijs€ 380.631
Verwachte vraagprijs€ 346.142
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.977 is Weezenland 4 een van de meer betaalbare woningen in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weezenland 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weezenland 4 in Monnickendam.

Wat is Weezenland 4 in Monnickendam waard?
Weezenland 4 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.977 (bandbreedte € 319.420 – € 406.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weezenland 4 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Weezenland 4 in Monnickendam is in oktober 2026 € 346.142 (bandbreedte € 328.835 – € 363.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Weezenland 4 in Monnickendam?
Voor Weezenland 4 adviseren wij een bod van € 380.631 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weezenland 4 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Weezenland 4 in Monnickendam bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weezenland 4 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weezenland 4 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -50.133) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weezenland 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Weezenland 4 ligt rond € 362.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weezenland 4?
Huishoudens in de buurt van Weezenland 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.