Huiswaardemeter

Woningwaarde Speet 10

1141BV Monnickendam

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.439
-12,1%
[ € 506.386 – € 644.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.482[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Speet 10 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.439 (€ 4.836 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.238Sinds september -1,1%
€ -79.47812 maanden -12,1%
€ -104.85012 mnd vs. NL -16,0%
Speet 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.439 voor Speet 10 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speet 10 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.482. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.439.

Verwachte verkoopprijs Speet 10
€ 600.482[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 592.627−€ 7.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.642+€ 14.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speet 10 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs Speet 10
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speet 10 adviseren wij in een bod van € 600.482, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.439+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.482+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.506+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speet 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speet 10 in Monnickendam bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 575.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speet 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.439
Verwachte verkoopprijs€ 600.482
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtRingshemmen→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ringshemmen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Ringshemmen

Ringshemmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dissel 46, 1141ZM Monnickendam
Dissel 46
1974 · 130 m²
€ 471.561
Straatbeeld van Lameroen 50, 1141ZW Monnickendam
Lameroen 50
1974 · 141 m²
€ 485.871
Straatbeeld van Elger 10, 1141CC Monnickendam
Elger 10
1974 · 151 m²
€ 575.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.439 ligt Speet 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ringshemmen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Speet 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speet 10 in Monnickendam.

Wat is Speet 10 in Monnickendam waard?
Speet 10 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.439 (bandbreedte € 506.386 – € 644.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ringshemmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speet 10 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Speet 10 in Monnickendam is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Speet 10 in Monnickendam?
Voor Speet 10 adviseren wij een bod van € 600.482 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speet 10 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Speet 10 in Monnickendam bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speet 10 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speet 10 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -79.478) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speet 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ringshemmen is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Speet 10 ligt rond € 575.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speet 10?
Huishoudens in de buurt van Speet 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ringshemmen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.