Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuik 14

1141CG Monnickendam

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.950
-12,1%
[ € 462.836 – € 589.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.163[ € 478.005 – € 528.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.769[ € 521.503 – € 576.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuik 14 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.950 (€ 3.483 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.701Sinds september -1,1%
€ -72.64312 maanden -12,1%
€ -95.83312 mnd vs. NL -16,0%
Fuik 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.950 voor Fuik 14 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuik 14 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.769. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.950.

Verwachte verkoopprijs Fuik 14
€ 549.769[ € 521.503 – € 576.398 ]
Verkoper houdt over€ 542.472−€ 7.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.914+€ 13.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuik 14 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Fuik 14
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 503.163[ € 478.005 – € 528.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuik 14 adviseren wij in een bod van € 549.769, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.163 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.950+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.769+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.257+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuik 14 zal in bij een vraagprijs van € 503.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuik 14 in Monnickendam bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 525.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuik 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.950
Verwachte verkoopprijs€ 549.769
Verwachte vraagprijs€ 503.163
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtRingshemmen→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ringshemmen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Ringshemmen

Ringshemmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elger 10, 1141CC Monnickendam
Elger 10
1974 · 151 m²
€ 575.767
Straatbeeld van Splitshoorn 1, 1141ZX Monnickendam
Splitshoorn 1
1974 · 154 m²
€ 481.974
Straatbeeld van Lameroen 50, 1141ZW Monnickendam
Lameroen 50
1974 · 141 m²
€ 485.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.950 zit Fuik 14 in het middensegment van Ringshemmen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fuik 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuik 14 in Monnickendam.

Wat is Fuik 14 in Monnickendam waard?
Fuik 14 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.950 (bandbreedte € 462.836 – € 589.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ringshemmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuik 14 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Fuik 14 in Monnickendam is in oktober 2026 € 503.163 (bandbreedte € 478.005 – € 528.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuik 14 in Monnickendam?
Voor Fuik 14 adviseren wij een bod van € 549.769 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuik 14 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Fuik 14 in Monnickendam bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuik 14 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuik 14 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -72.643) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuik 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ringshemmen is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Fuik 14 ligt rond € 525.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuik 14?
Huishoudens in de buurt van Fuik 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ringshemmen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.