Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 53

1141CM Monnickendam

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.176
-12,1%
[ € 365.355 – € 464.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.889[ € 377.045 – € 416.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.305[ € 411.733 – € 455.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 53 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.176 (€ 5.687 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.500Sinds september -1,1%
€ -57.34312 maanden -12,1%
€ -75.64912 mnd vs. NL -16,0%
Bernhardlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.176 voor Bernhardlaan 53 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 53 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.305. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.176.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 53
€ 434.305[ € 411.733 – € 455.072 ]
Verkoper houdt over€ 428.278−€ 6.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.141+€ 10.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 53 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.437 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 53
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 396.889[ € 377.045 – € 416.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.437[ € 5.165 – € 5.709 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 53 adviseren wij in een bod van € 434.305, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 396.889 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.176+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.305+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.020+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 396.889 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 53 in Monnickendam bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 415.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.176
Verwachte verkoopprijs€ 434.305
Verwachte vraagprijs€ 396.889
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMarkgouw→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgouw besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Markgouw

Markgouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardlaan 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.176 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markgouw willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 53 in Monnickendam.

Wat is Bernhardlaan 53 in Monnickendam waard?
Bernhardlaan 53 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.176 (bandbreedte € 365.355 – € 464.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 53 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 53 in Monnickendam is in oktober 2026 € 396.889 (bandbreedte € 377.045 – € 416.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 53 in Monnickendam?
Voor Bernhardlaan 53 adviseren wij een bod van € 434.305 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 53 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 53 in Monnickendam bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 53 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 53 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -57.343) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgouw is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 53 ligt rond € 415.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgouw heeft 15% van de woningen zonnepanelen.