Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwenhoek 46, 1141DV Monnickendam

Woningwaarde Meeuwenhoek 46

1141DV Monnickendam

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.641
-12,9%
[ € 162.484 – € 206.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.688[ € 166.904 – € 184.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.051[ € 183.928 – € 203.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenhoek 46 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 184.641 (€ 2.367 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.001Sinds mei -1,1%
€ -27.38412 maanden -12,9%
€ -36.37512 mnd vs. NL -17,2%
Meeuwenhoek 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.641 voor Meeuwenhoek 46 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenhoek 46 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.051. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 184.641.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenhoek 46
€ 194.051[ € 183.928 – € 203.288 ]
Verkoper houdt over€ 190.666−€ 3.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.082+€ 6.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenhoek 46 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.252 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenhoek 46
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 175.688[ € 166.904 – € 184.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.252[ € 2.140 – € 2.365 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 798.063[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenhoek 46 adviseren wij in een bod van € 194.051, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 175.688 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.641+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.051+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.754+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenhoek 46 zal in bij een vraagprijs van € 175.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenhoek 46 in Monnickendam bedragen € 977 per maand bij een woningwaarde van € 184.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 92.000€ 277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 903
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 977
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenhoek 46

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.641
Verwachte verkoopprijs€ 194.051
Verwachte vraagprijs€ 175.688
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOoster Ee→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Ee besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (32%)
C (60%)
D (1%)

Wonen in Ooster Ee

Ooster Ee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenvenne 26, 1141RS Monnickendam
Ossenvenne 26
1980 · 137 m²
€ 469.948
Straatbeeld van Houtrib 84, 1141DG Monnickendam
Houtrib 84
1985 · 124 m²
€ 439.848
Straatbeeld van Leeuwetand 25, 1141KG Monnickendam
Leeuwetand 25
1988 · 123 m²
€ 489.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.641 is Meeuwenhoek 46 een van de meer betaalbare woningen in Ooster Ee. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenhoek 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenhoek 46 in Monnickendam.

Wat is Meeuwenhoek 46 in Monnickendam waard?
Meeuwenhoek 46 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.641 (bandbreedte € 162.484 – € 206.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooster Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenhoek 46 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenhoek 46 in Monnickendam is in juni 2026 € 175.688 (bandbreedte € 166.904 – € 184.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenhoek 46 in Monnickendam?
Voor Meeuwenhoek 46 adviseren wij een bod van € 194.051 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenhoek 46 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenhoek 46 in Monnickendam bedragen € 1.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 903 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenhoek 46 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenhoek 46 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -27.384) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenhoek 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Ee is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenhoek 46 ligt rond € 184.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenhoek 46?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenhoek 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Ee heeft 18% van de woningen zonnepanelen.