Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 40

1141EX Monnickendam

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.891
-12,1%
[ € 388.864 – € 494.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.802[ € 401.662 – € 443.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.842[ € 437.812 – € 483.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 40 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.891 (€ 4.290 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.790Sinds september -1,1%
€ -61.03312 maanden -12,1%
€ -80.51712 mnd vs. NL -16,0%
Marijkestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.891 voor Marijkestraat 40 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 40 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.842. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.891.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 40
€ 461.842[ € 437.812 – € 483.897 ]
Verkoper houdt over€ 455.512−€ 6.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.229+€ 11.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 40 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 40
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 422.802[ € 401.662 – € 443.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 40 adviseren wij in een bod van € 461.842, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.802 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.891+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.842+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.934+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 422.802 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 40 in Monnickendam bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 441.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.891
Verwachte verkoopprijs€ 461.842
Verwachte vraagprijs€ 422.802
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Straatbeeld van De Werf 88, 1141HL Monnickendam
De Werf 88
2008 · 172 m²
€ 1.334.164
Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.891 zit Marijkestraat 40 in het middensegment van Oranjewijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 40 in Monnickendam.

Wat is Marijkestraat 40 in Monnickendam waard?
Marijkestraat 40 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.891 (bandbreedte € 388.864 – € 494.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 40 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 40 in Monnickendam is in oktober 2026 € 422.802 (bandbreedte € 401.662 – € 443.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 40 in Monnickendam?
Voor Marijkestraat 40 adviseren wij een bod van € 461.842 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 40 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 40 in Monnickendam bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 40 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 40 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -61.033) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 40 ligt rond € 441.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.