Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Buijeslaan 10

1141GS Monnickendam

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.184
-12,1%
[ € 677.762 – € 862.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.185[ € 705.076 – € 779.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.239[ € 761.482 – € 841.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.184 (€ 4.401 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -8.349Sinds september -1,1%
€ -106.37612 maanden -12,1%
€ -140.33512 mnd vs. NL -16,0%
Johan Buijeslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.184 voor Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.239. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 770.184.

Verwachte verkoopprijs Johan Buijeslaan 10
€ 799.239[ € 761.482 – € 841.638 ]
Verkoper houdt over€ 789.197−€ 10.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.374+€ 18.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Buijeslaan 10
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 742.185[ € 705.076 – € 779.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Buijeslaan 10 adviseren wij in een bod van € 799.239, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 742.185 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.184+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.239+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.201+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Buijeslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 742.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam bedragen € 3.922 per maand bij een woningwaarde van € 770.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.766
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Buijeslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.184
Verwachte verkoopprijs€ 799.239
Verwachte vraagprijs€ 742.185
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMarkgouw→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgouw besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Markgouw

Markgouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Dirkszoonlaan 42, 1141ZA Monnickendam
Cornelis Dirkszoonlaan 42
1973 · 176 m²
€ 456.512
Straatbeeld van Hermanus Reyntjeslaan 27, 1141GZ Monnickendam
Hermanus Reyntjeslaan 27
1968 · 101 m²
€ 379.014
Straatbeeld van Elger 10, 1141CC Monnickendam
Elger 10
1974 · 151 m²
€ 575.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Buijeslaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.184 duidelijk in het hogere segment van Markgouw. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Johan Buijeslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam.

Wat is Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam waard?
Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.184 (bandbreedte € 677.762 – € 862.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam is in oktober 2026 € 742.185 (bandbreedte € 705.076 – € 779.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam?
Voor Johan Buijeslaan 10 adviseren wij een bod van € 799.239 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.766 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Buijeslaan 10 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -106.376) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Buijeslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgouw is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Johan Buijeslaan 10 ligt rond € 770.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Buijeslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Johan Buijeslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgouw heeft 15% van de woningen zonnepanelen.