Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hermanus Reyntjeslaan 27, 1141GZ Monnickendam

Woningwaarde Hermanus Reyntjeslaan 27

1141GZ Monnickendam

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.113
-12,9%
[ € 330.979 – € 421.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.827[ € 340.886 – € 376.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.232[ € 373.611 – € 412.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.113 (€ 3.724 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.077Sinds mei -1,1%
€ -55.78012 maanden -12,9%
€ -74.09512 mnd vs. NL -17,2%
Hermanus Reyntjeslaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.113 voor Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.232. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.113.

Verwachte verkoopprijs Hermanus Reyntjeslaan 27
€ 394.232[ € 373.611 – € 412.938 ]
Verkoper houdt over€ 388.645−€ 5.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.267+€ 10.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs Hermanus Reyntjeslaan 27
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 358.827[ € 340.886 – € 376.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 798.063[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermanus Reyntjeslaan 27 adviseren wij in een bod van € 394.232, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 358.827 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.113+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.232+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.944+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermanus Reyntjeslaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 358.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 376.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermanus Reyntjeslaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.113
Verwachte verkoopprijs€ 394.232
Verwachte vraagprijs€ 358.827
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMarkgouw→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgouw besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (16%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Markgouw

Markgouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purmerenderweg M 7, 1482AM Purmer
Purmerenderweg M 7
1968 · 105 m²
€ 671.743
Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 403.746
Straatbeeld van Lameroen 50, 1141ZW Monnickendam
Lameroen 50
1974 · 141 m²
€ 482.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hermanus Reyntjeslaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markgouw willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hermanus Reyntjeslaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam.

Wat is Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam waard?
Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.113 (bandbreedte € 330.979 – € 421.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam is in juni 2026 € 358.827 (bandbreedte € 340.886 – € 376.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam?
Voor Hermanus Reyntjeslaan 27 adviseren wij een bod van € 394.232 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermanus Reyntjeslaan 27 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -55.780) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermanus Reyntjeslaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgouw is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hermanus Reyntjeslaan 27 ligt rond € 376.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermanus Reyntjeslaan 27?
Huishoudens in de buurt van Hermanus Reyntjeslaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgouw heeft 15% van de woningen zonnepanelen.