Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Buijeslaan 8

1141GS Monnickendam

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.106
-12,9%
[ € 820.253 – € 1.043.959 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.662[ € 915.719 – € 1.012.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 932.106 (€ 6.053 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -10.104Sinds mei -1,1%
€ -138.23812 maanden -12,9%
€ -183.62712 mnd vs. NL -17,2%
Johan Buijeslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.106 voor Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.662. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 932.106.

Verwachte verkoopprijs Johan Buijeslaan 8
€ 966.662[ € 915.719 – € 1.012.111 ]
Verkoper houdt over€ 954.779−€ 11.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.145+€ 21.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.779

Wat is de vraagprijs?

Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.812 per m².

Vraagprijs Johan Buijeslaan 8
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.812[ € 5.521 – € 6.102 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 798.063[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Buijeslaan 8 adviseren wij in een bod van € 966.662, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.106+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.662+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.995+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Buijeslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam bedragen € 4.637 per maand bij een woningwaarde van € 932.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 466.000€ 1.398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.558
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Buijeslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte639 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.106
Verwachte verkoopprijs€ 966.662
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMarkgouw→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgouw besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (16%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Markgouw

Markgouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermanus Reyntjeslaan 27, 1141GZ Monnickendam
Hermanus Reyntjeslaan 27
1968 · 101 m²
€ 376.113
Straatbeeld van Splitshoorn 1, 1141ZX Monnickendam
Splitshoorn 1
1974 · 154 m²
€ 478.284
Straatbeeld van Purmerenderweg M 7, 1482AM Purmer
Purmerenderweg M 7
1968 · 105 m²
€ 671.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Buijeslaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.106 duidelijk in het hogere segment van Markgouw. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Johan Buijeslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam.

Wat is Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam waard?
Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.106 (bandbreedte € 820.253 – € 1.043.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgouw.
Wat is de vraagprijs van Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam?
Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam?
Voor Johan Buijeslaan 8 adviseren wij een bod van € 966.662 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam bedragen € 4.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.558 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Buijeslaan 8 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -138.238) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Buijeslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgouw is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Johan Buijeslaan 8 ligt rond € 932.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Buijeslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Johan Buijeslaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgouw heeft 15% van de woningen zonnepanelen.