Huiswaardemeter

Woningwaarde De Troeter 66

1141LJ Monnickendam

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 34.457
-12,1%
[ € 30.322 – € 38.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 32.795[ € 31.155 – € 34.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 36.204[ € 34.302 – € 37.913 ]

Wat is mijn huis waard?

De Troeter 66 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 34.457 (€ 703 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -374Sinds september -1,1%
€ -4.75912 maanden -12,1%
€ -6.27812 mnd vs. NL -16,0%
De Troeter 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 34.457 voor De Troeter 66 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Troeter 66 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 36.204. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 34.457.

Verwachte verkoopprijs De Troeter 66
€ 36.204[ € 34.302 – € 37.913 ]
Verkoper houdt over€ 34.556−€ 1.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 39.078+€ 2.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 36.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 34.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Troeter 66 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 32.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 669 per m².

Verwachte vraagprijs De Troeter 66
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 32.795[ € 31.155 – € 34.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 669[ € 636 – € 703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Troeter 66 adviseren wij in een bod van € 36.204, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 32.795 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 34.457+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 36.204+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 38.014+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Troeter 66 zal in bij een vraagprijs van € 32.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Troeter 66 in Monnickendam bedragen € 241 per maand bij een woningwaarde van € 34.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 169
OZB€ 3
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 241
Totaal betaald over 30 jaar€ 60.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Troeter 66

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 34.457
Verwachte verkoopprijs€ 36.204
Verwachte vraagprijs€ 32.795
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 34.457 is De Troeter 66 een van de meer betaalbare woningen in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Troeter 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Troeter 66 in Monnickendam.

Wat is De Troeter 66 in Monnickendam waard?
De Troeter 66 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 34.457 (bandbreedte € 30.322 – € 38.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Troeter 66 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van De Troeter 66 in Monnickendam is in oktober 2026 € 32.795 (bandbreedte € 31.155 – € 34.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 703.
Hoeveel moet ik overbieden op De Troeter 66 in Monnickendam?
Voor De Troeter 66 adviseren wij een bod van € 36.204 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Troeter 66 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van De Troeter 66 in Monnickendam bedragen € 241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 34.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 169 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Troeter 66 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Troeter 66 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -4.759) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Troeter 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van De Troeter 66 ligt rond € 34.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Troeter 66?
Huishoudens in de buurt van De Troeter 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.