Woningwaarde Kloosterdijk 3A

1141PJ Monnickendam

291 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 4.411Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.283.657

-12,1%

[ € 1.129.618 – € 1.437.696 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.237.081[ € 1.175.227 – € 1.298.935 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.331.987[ € 1.263.369 – € 1.396.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterdijk 3A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.283.657 (€ 4.411 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -13.914Sinds september -1,1%-1,1%

€ -177.29612 maanden -12,1%-12,1%

€ -233.89512 mnd vs. NL -16,0%-16,0%

Kloosterdijk 3A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.283.657 voor Kloosterdijk 3A in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterdijk 3A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.331.987. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.283.657.

Verwachte verkoopprijs Kloosterdijk 3A

€ 1.331.987[ € 1.263.369 – € 1.396.355 ]

Verkoper houdt over€ 1.316.085−€ 15.902 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.360.777+€ 28.790 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.331.987

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.652

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.316.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterdijk 3A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.237.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterdijk 3A

Onder gem. in MonnickendamBoven gem.

€ 1.237.081[ € 1.175.227 – € 1.298.935 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.251[ € 4.039 – € 4.464 ]

Gem. vraagprijs in Monnickendam

€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterdijk 3A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.331.987, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.237.081 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.283.657+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.331.987+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.398.586+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterdijk 3A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.237.081 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterdijk 3A in Monnickendam bedragen € 6.499 per maand bij een woningwaarde van € 1.283.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.484.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.499/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.277

OZB€ 96

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.499

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.259.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterdijk 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte291 m²

Perceeloppervlakte1.285 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.283.657

Verwachte verkoopprijs€ 1.331.987

Verwachte vraagprijs€ 1.237.081

Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.560 kWh/jr)Teruglevering(2.560 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Cornelis Dirkszoonlaan 42

Cornelis Dirkszoonlaan 42

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterdijk 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.283.657 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterdijk 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterdijk 3A in Monnickendam.

Wat is Kloosterdijk 3A in Monnickendam waard?

Kloosterdijk 3A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.283.657 (bandbreedte € 1.129.618 – € 1.437.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterdijk 3A in Monnickendam?

De verwachte vraagprijs van Kloosterdijk 3A in Monnickendam is in oktober 2026 € 1.237.081 (bandbreedte € 1.175.227 – € 1.298.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterdijk 3A in Monnickendam?

Voor Kloosterdijk 3A adviseren wij een bod van € 1.331.987 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterdijk 3A in Monnickendam?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterdijk 3A in Monnickendam bedragen € 6.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.283.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.277 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterdijk 3A in Monnickendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterdijk 3A in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -177.296) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterdijk 3A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterdijk 3A ligt rond € 1.283.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterdijk 3A?

Huishoudens in de buurt van Kloosterdijk 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.