Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterdijk 8G

1141PJ Monnickendam

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.082
-12,1%
[ € 830.792 – € 1.057.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 909.805[ € 864.315 – € 955.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.650[ € 929.139 – € 1.026.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterdijk 8G in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.082 (€ 6.602 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -10.233Sinds september -1,1%
€ -130.39412 maanden -12,1%
€ -172.02112 mnd vs. NL -16,0%
Kloosterdijk 8G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.082 voor Kloosterdijk 8G in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterdijk 8G in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.650. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 944.082.

Verwachte verkoopprijs Kloosterdijk 8G
€ 979.650[ € 929.139 – € 1.026.942 ]
Verkoper houdt over€ 967.624−€ 12.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.001.393+€ 21.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterdijk 8G in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 909.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.362 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterdijk 8G
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 909.805[ € 864.315 – € 955.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.362[ € 6.044 – € 6.680 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterdijk 8G adviseren wij in een bod van € 979.650, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 909.805 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.082+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.650+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.028.633+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterdijk 8G zal in bij een vraagprijs van € 909.805 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterdijk 8G in Monnickendam bedragen € 4.778 per maand bij een woningwaarde van € 944.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.617
OZB€ 70
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterdijk 8G

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.082
Verwachte verkoopprijs€ 979.650
Verwachte vraagprijs€ 909.805
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overleek 1A, 1141PD Monnickendam
Overleek 1A
2002 · 212 m²
€ 1.245.508
Straatbeeld van De Werf 88, 1141HL Monnickendam
De Werf 88
2008 · 172 m²
€ 1.334.164
Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 944.082 ligt Kloosterdijk 8G een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterdijk 8G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterdijk 8G in Monnickendam.

Wat is Kloosterdijk 8G in Monnickendam waard?
Kloosterdijk 8G in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.082 (bandbreedte € 830.792 – € 1.057.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterdijk 8G in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Kloosterdijk 8G in Monnickendam is in oktober 2026 € 909.805 (bandbreedte € 864.315 – € 955.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterdijk 8G in Monnickendam?
Voor Kloosterdijk 8G adviseren wij een bod van € 979.650 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterdijk 8G in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterdijk 8G in Monnickendam bedragen € 4.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.617 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterdijk 8G in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterdijk 8G in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -130.394) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterdijk 8G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterdijk 8G ligt rond € 944.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterdijk 8G?
Huishoudens in de buurt van Kloosterdijk 8G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.