Huiswaardemeter

Woningwaarde Leo Hordijkstraat 12

1141SL Monnickendam

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.175
-12,1%
[ € 542.234 – € 690.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.284[ € 562.670 – € 621.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.030[ € 608.246 – € 672.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.175 (€ 4.531 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.679Sinds september -1,1%
€ -85.10512 maanden -12,1%
€ -112.27312 mnd vs. NL -16,0%
Leo Hordijkstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.175 voor Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.030. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.175.

Verwachte verkoopprijs Leo Hordijkstraat 12
€ 641.030[ € 608.246 – € 672.272 ]
Verkoper houdt over€ 632.729−€ 8.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.001+€ 14.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Leo Hordijkstraat 12
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 592.284[ € 562.670 – € 621.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leo Hordijkstraat 12 adviseren wij in een bod van € 641.030, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 592.284 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.175+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.030+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.082+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leo Hordijkstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 592.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 616.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leo Hordijkstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.175
Verwachte verkoopprijs€ 641.030
Verwachte vraagprijs€ 592.284
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overleek 1A, 1141PD Monnickendam
Overleek 1A
2002 · 212 m²
€ 1.245.508
Straatbeeld van De Werf 88, 1141HL Monnickendam
De Werf 88
2008 · 172 m²
€ 1.334.164
Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.175 zit Leo Hordijkstraat 12 in het middensegment van Monnickendam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leo Hordijkstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam.

Wat is Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam waard?
Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.175 (bandbreedte € 542.234 – € 690.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam is in oktober 2026 € 592.284 (bandbreedte € 562.670 – € 621.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam?
Voor Leo Hordijkstraat 12 adviseren wij een bod van € 641.030 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leo Hordijkstraat 12 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -85.105) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leo Hordijkstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Leo Hordijkstraat 12 ligt rond € 616.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leo Hordijkstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Leo Hordijkstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.