Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendaal 4

1141VC Monnickendam

Te koop
227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 9.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.260.969
-12,9%
[ € 1.989.653 – € 2.532.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.175.000[ € 2.066.250 – € 2.283.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.343.740[ € 2.223.285 – € 2.457.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaal 4 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.260.969 (€ 9.960 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -24.508Sinds mei -1,1%
€ -335.31812 maanden -12,9%
€ -445.41712 mnd vs. NL -17,2%
Bloemendaal 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.260.969 voor Bloemendaal 4 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaal 4 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.343.740. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.260.969.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaal 4
€ 2.343.740[ € 2.223.285 – € 2.457.315 ]
Verkoper houdt over€ 2.316.709−€ 27.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.392.765+€ 49.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.343.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 25.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.316.709

Wat is de vraagprijs?

Bloemendaal 4 in Monnickendam staat in te koop voor € 2.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.581 per m².

Vraagprijs Bloemendaal 4
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 2.175.000[ € 2.066.250 – € 2.283.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.581[ € 9.102 – € 10.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 920.000[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaal 4 adviseren wij in een bod van € 2.343.740, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 2.175.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.260.969+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.343.740+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.460.927+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaal 4 zal in bij een vraagprijs van € 2.175.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaal 4 in Monnickendam bedragen € 11.140 per maand bij een woningwaarde van € 2.260.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.130.000€ 3.391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 11.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.057
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 11.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.980.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaal 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.260.969
Verwachte verkoopprijs€ 2.343.740
Vraagprijs€ 2.175.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (22%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Splitshoorn 1, 1141ZX Monnickendam
Splitshoorn 1
1974 · 154 m²
€ 478.284
Straatbeeld van Lameroen 50, 1141ZW Monnickendam
Lameroen 50
1974 · 141 m²
€ 482.152
Straatbeeld van Ossenvenne 26, 1141RS Monnickendam
Ossenvenne 26
1980 · 137 m²
€ 469.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendaal 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.260.969 duidelijk in het hogere segment van Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemendaal 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaal 4 in Monnickendam.

Wat is Bloemendaal 4 in Monnickendam waard?
Bloemendaal 4 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.260.969 (bandbreedte € 1.989.653 – € 2.532.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de vraagprijs van Bloemendaal 4 in Monnickendam?
Bloemendaal 4 in Monnickendam staat in juni 2026 te koop voor € 2.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaal 4 in Monnickendam?
Voor Bloemendaal 4 adviseren wij een bod van € 2.343.740 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaal 4 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaal 4 in Monnickendam bedragen € 11.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.260.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.057 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 520 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaal 4 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaal 4 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -335.318) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaal 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaal 4 ligt rond € 2.260.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaal 4?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaal 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.