Huiswaardemeter

Woningwaarde Rozendaal 10A

1141VX Monnickendam

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.207
-12,1%
[ € 697.142 – € 887.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.307[ € 723.242 – € 799.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.361[ € 781.825 – € 864.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Rozendaal 10A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.207 (€ 6.547 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -8.587Sinds september -1,1%
€ -109.41812 maanden -12,1%
€ -144.34812 mnd vs. NL -16,0%
Rozendaal 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.207 voor Rozendaal 10A in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rozendaal 10A in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.361. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 792.207.

Verwachte verkoopprijs Rozendaal 10A
€ 824.361[ € 781.825 – € 864.121 ]
Verkoper houdt over€ 814.043−€ 10.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.998+€ 18.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rozendaal 10A in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.292 per m².

Verwachte vraagprijs Rozendaal 10A
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 761.307[ € 723.242 – € 799.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.292[ € 5.977 – € 6.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rozendaal 10A adviseren wij in een bod van € 824.361, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 761.307 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.207+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.361+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.579+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rozendaal 10A zal in bij een vraagprijs van € 761.307 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rozendaal 10A in Monnickendam bedragen € 4.019 per maand bij een woningwaarde van € 792.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.874
OZB€ 59
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rozendaal 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.207
Verwachte verkoopprijs€ 824.361
Verwachte vraagprijs€ 761.307
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Straatbeeld van De Werf 88, 1141HL Monnickendam
De Werf 88
2008 · 172 m²
€ 1.334.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rozendaal 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 792.207 duidelijk in het hogere segment van Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rozendaal 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozendaal 10A in Monnickendam.

Wat is Rozendaal 10A in Monnickendam waard?
Rozendaal 10A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.207 (bandbreedte € 697.142 – € 887.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rozendaal 10A in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Rozendaal 10A in Monnickendam is in oktober 2026 € 761.307 (bandbreedte € 723.242 – € 799.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Rozendaal 10A in Monnickendam?
Voor Rozendaal 10A adviseren wij een bod van € 824.361 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rozendaal 10A in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Rozendaal 10A in Monnickendam bedragen € 4.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.874 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rozendaal 10A in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rozendaal 10A in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -109.418) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rozendaal 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Rozendaal 10A ligt rond € 792.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rozendaal 10A?
Huishoudens in de buurt van Rozendaal 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.