Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnbaan 12

1141ZR Monnickendam

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.500
-12,1%
[ € 429.000 – € 546.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.306[ € 442.991 – € 489.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.657[ € 483.303 – € 534.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaan 12 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.500 (€ 3.611 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.284Sinds september -1,1%
€ -67.33212 maanden -12,1%
€ -88.82712 mnd vs. NL -16,0%
Lijnbaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.500 voor Lijnbaan 12 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaan 12 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.657. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.500.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaan 12
€ 509.657[ € 483.303 – € 534.177 ]
Verkoper houdt over€ 502.801−€ 6.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.000+€ 12.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnbaan 12 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnbaan 12
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 466.306[ € 442.991 – € 489.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaan 12 adviseren wij in een bod van € 509.657, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.306 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.500+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.657+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.140+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 466.306 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaan 12 in Monnickendam bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 487.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.500
Verwachte verkoopprijs€ 509.657
Verwachte vraagprijs€ 466.306
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtRingshemmen→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ringshemmen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Ringshemmen

Ringshemmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dissel 46, 1141ZM Monnickendam
Dissel 46
1974 · 130 m²
€ 471.561
Straatbeeld van Lameroen 50, 1141ZW Monnickendam
Lameroen 50
1974 · 141 m²
€ 485.871
Straatbeeld van Elger 10, 1141CC Monnickendam
Elger 10
1974 · 151 m²
€ 575.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijnbaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.500 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ringshemmen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lijnbaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaan 12 in Monnickendam.

Wat is Lijnbaan 12 in Monnickendam waard?
Lijnbaan 12 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.500 (bandbreedte € 429.000 – € 546.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ringshemmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnbaan 12 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Lijnbaan 12 in Monnickendam is in oktober 2026 € 466.306 (bandbreedte € 442.991 – € 489.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaan 12 in Monnickendam?
Voor Lijnbaan 12 adviseren wij een bod van € 509.657 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnbaan 12 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaan 12 in Monnickendam bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaan 12 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnbaan 12 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -67.332) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ringshemmen is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaan 12 ligt rond € 487.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnbaan 12?
Huishoudens in de buurt van Lijnbaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ringshemmen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.