Huiswaardemeter

Woningwaarde Lameroen 37

1141ZW Monnickendam

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.894
-12,1%
[ € 530.547 – € 675.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.856[ € 589.950 – € 652.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Lameroen 37 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.894 (€ 4.019 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.535Sinds september -1,1%
€ -83.27012 maanden -12,1%
€ -109.85312 mnd vs. NL -16,0%
Lameroen 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.894 voor Lameroen 37 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lameroen 37 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.856. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 602.894.

Verwachte verkoopprijs Lameroen 37
€ 628.856[ € 589.950 – € 652.050 ]
Verkoper houdt over€ 620.689−€ 8.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.583+€ 14.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.689

Wat is de vraagprijs?

Lameroen 37 in Monnickendam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Vraagprijs Lameroen 37
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lameroen 37 adviseren wij in een bod van € 628.856, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.894+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.856+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.299+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lameroen 37 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lameroen 37 in Monnickendam bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 602.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 45
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lameroen 37

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.894
Verwachte verkoopprijs€ 628.856
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtRingshemmen→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ringshemmen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Ringshemmen

Ringshemmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elger 10, 1141CC Monnickendam
Elger 10
1974 · 151 m²
€ 575.767
Straatbeeld van Splitshoorn 1, 1141ZX Monnickendam
Splitshoorn 1
1974 · 154 m²
€ 481.974
Straatbeeld van Lameroen 50, 1141ZW Monnickendam
Lameroen 50
1974 · 141 m²
€ 485.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.894 ligt Lameroen 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ringshemmen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lameroen 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lameroen 37 in Monnickendam.

Wat is Lameroen 37 in Monnickendam waard?
Lameroen 37 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.894 (bandbreedte € 530.547 – € 675.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ringshemmen.
Wat is de vraagprijs van Lameroen 37 in Monnickendam?
Lameroen 37 in Monnickendam staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Lameroen 37 in Monnickendam?
Voor Lameroen 37 adviseren wij een bod van € 628.856 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lameroen 37 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Lameroen 37 in Monnickendam bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lameroen 37 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lameroen 37 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -83.270) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lameroen 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ringshemmen is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Lameroen 37 ligt rond € 602.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lameroen 37?
Huishoudens in de buurt van Lameroen 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ringshemmen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.