Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kampschöerstraat 70

2681AG Monster

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.310
+9,1%
[ € 431.473 – € 549.147 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.822[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.310 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds mei +0,8%
+€ 40.78712 maanden +9,1%
+€ 21.72412 mnd vs. NL +4,8%
Burgemeester Kampschöerstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.310 voor Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.822. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.310.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kampschöerstraat 70
€ 504.822[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 498.019−€ 6.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.068+€ 12.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.019

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Burgemeester Kampschöerstraat 70
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 545.333[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kampschöerstraat 70 adviseren wij in een bod van € 504.822, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.310+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.822+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.063+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kampschöerstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 490.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kampschöerstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.310
Verwachte verkoopprijs€ 504.822
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (46%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 388.568
Straatbeeld van Madeweg 32, 2681PM Monster
Madeweg 32
1967 · 95 m²
€ 387.818
Straatbeeld van Berkhout 12, 2681HS Monster
Berkhout 12
1967 · 79 m²
€ 306.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.310 zit Burgemeester Kampschöerstraat 70 in het middensegment van Zwartenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kampschöerstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster.

Wat is Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster waard?
Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.310 (bandbreedte € 431.473 – € 549.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster?
Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster?
Voor Burgemeester Kampschöerstraat 70 adviseren wij een bod van € 504.822 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 70 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 40.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 70 ligt rond € 490.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kampschöerstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.