De gemiddelde huizenprijs in Zwartenhoek bedraagt in augustus 2026 € 521.774. Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden. Zwartenhoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.147Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 44.52512 maanden +9,3%+9,3%

+€ 27.66912 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Zwartenhoek

Nederland

Duurste straten in Zwartenhoek

De duurste straat in Zwartenhoek is Emmastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 998.170. De meest betaalbare straat is Mozart (€ 430.514).

Duurste straten in Zwartenhoek

StraatGem. huizenprijs

Emmastraat€ 998.170
Toorop€ 830.383
Poelenburgh€ 699.312
Molenweg€ 647.492
Maris€ 583.805

Meest betaalbare straten in Zwartenhoek

StraatGem. huizenprijs

Schubert€ 390.850
Bronckhorst€ 409.377
de Masemude€ 421.152
van Goghlaan€ 427.170
Mozart€ 430.514

Hoeveel wordt er overboden in Zwartenhoek?

Overbieden in Zwartenhoek is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwartenhoek bedraagt € 4.312 per m².

Is Zwartenhoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 521.774 (€ 4.591 per m²) is Zwartenhoek in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwartenhoek

BetaalbaarDuur

€ 521.774[ € 456.871 – € 539.790 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 521.774 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 72.967 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwartenhoek?

In Zwartenhoek staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.975 (€ 4.066 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zwartenhoek is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zwartenhoek

Nederland

Verdeling woningtype

Zwartenhoek

Nederland

Veelgestelde vragen over Zwartenhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwartenhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwartenhoek, Westland?

De gemiddelde huizenprijs in Zwartenhoek ligt in augustus 2026 op € 521.774. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.312 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zwartenhoek zijn het afgelopen jaar met +9,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zwartenhoek, Westland?

De woningmarkt in Zwartenhoek is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 521.774, een stijging van +9,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zwartenhoek?

In Zwartenhoek wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 491.975 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 521.774. Overbieden is gebruikelijk in Zwartenhoek.

Is Zwartenhoek duur om te wonen?

Zwartenhoek is een van de betaalbaarste buurten in Westland, met een gemiddelde huizenprijs van € 521.774. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zwartenhoek?

De duurste straat in Zwartenhoek is Emmastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 998.170. Andere dure straten zijn Toorop (€ 830.383) en Poelenburgh (€ 699.312). De meest betaalbare straat is Mozart (€ 430.514).

Is Zwartenhoek veilig?

Zwartenhoek heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Westland (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zwartenhoek als woonbuurt.