Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster

Woningwaarde Terborch 18

2681NA Monster

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.886
+9,1%
[ € 377.420 – € 480.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.378[ € 417.905 – € 461.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborch 18 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.886 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.408Sinds mei +0,8%
+€ 35.67712 maanden +9,1%
+€ 19.00212 mnd vs. NL +4,8%
Terborch 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.886 voor Terborch 18 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborch 18 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.378. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.886.

Verwachte verkoopprijs Terborch 18
€ 441.378[ € 417.905 – € 461.895 ]
Verkoper houdt over€ 435.273−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.356+€ 10.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborch 18 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Terborch 18
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 545.333[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborch 18 adviseren wij in een bod van € 441.378, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.886+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.378+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.447+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborch 18 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborch 18 in Monster bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 428.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborch 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.886
Verwachte verkoopprijs€ 441.378
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (46%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 388.046
Straatbeeld van Sweelinck 5, 2681KX Monster
Sweelinck 5
1989 · 97 m²
€ 463.713
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 141, 2681HL Monster
Duyvenvoordestraat 141
1974 · 154 m²
€ 517.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborch 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwartenhoek willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terborch 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborch 18 in Monster.

Wat is Terborch 18 in Monster waard?
Terborch 18 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.886 (bandbreedte € 377.420 – € 480.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborch 18 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Terborch 18 in Monster is in juni 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborch 18 in Monster?
Voor Terborch 18 adviseren wij een bod van € 441.378 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborch 18 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Terborch 18 in Monster bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborch 18 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborch 18 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 35.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborch 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Terborch 18 ligt rond € 428.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborch 18?
Huishoudens in de buurt van Terborch 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.