Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Kampschöerstraat 94, 2681AH Monster

Woningwaarde Burgemeester Kampschöerstraat 94

2681AH Monster

251 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.605
+9,1%
[ € 776.692 – € 988.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.804[ € 819.664 – € 905.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.861[ € 857.369 – € 947.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 882.605 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.014Sinds mei +0,8%
+€ 73.42012 maanden +9,1%
+€ 39.10512 mnd vs. NL +4,8%
Burgemeester Kampschöerstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.605 voor Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.861. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 882.605.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kampschöerstraat 94
€ 902.861[ € 857.369 – € 947.617 ]
Verkoper houdt over€ 891.680−€ 11.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.068+€ 20.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kampschöerstraat 94
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 862.804[ € 819.664 – € 905.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 545.333[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kampschöerstraat 94 adviseren wij in een bod van € 902.861, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 862.804 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.605+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.861+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.004+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kampschöerstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 862.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster bedragen € 4.397 per maand bij een woningwaarde van € 882.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 441.000€ 1.324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.316
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kampschöerstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.605
Verwachte verkoopprijs€ 902.861
Verwachte vraagprijs€ 862.804
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (46%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gantellaan 22, 2681LE Monster
Gantellaan 22
1935 · 226 m²
€ 984.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Kampschöerstraat 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.605 duidelijk in het hogere segment van Zwartenhoek. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kampschöerstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster.

Wat is Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster waard?
Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.605 (bandbreedte € 776.692 – € 988.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster is in juni 2026 € 862.804 (bandbreedte € 819.664 – € 905.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster?
Voor Burgemeester Kampschöerstraat 94 adviseren wij een bod van € 902.861 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster bedragen € 4.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.316 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 94 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 73.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 94 ligt rond € 882.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kampschöerstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.