Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gantellaan 22, 2681LE Monster

Woningwaarde Gantellaan 22

2681LE Monster

226 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.176
+9,1%
[ € 866.075 – € 1.102.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 961.649[ € 913.567 – € 1.009.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.230[ € 956.505 – € 1.057.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantellaan 22 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 984.176 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.821Sinds mei +0,8%
+€ 81.86912 maanden +9,1%
+€ 43.60612 mnd vs. NL +4,8%
Gantellaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.176 voor Gantellaan 22 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantellaan 22 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.230. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 984.176.

Verwachte verkoopprijs Gantellaan 22
€ 1.007.230[ € 956.505 – € 1.057.188 ]
Verkoper houdt over€ 994.900−€ 12.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.525+€ 22.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantellaan 22 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 961.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Gantellaan 22
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 961.649[ € 913.567 – € 1.009.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.042 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 618.025[ € 370.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantellaan 22 adviseren wij in een bod van € 1.007.230, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 961.649 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.176+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.230+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.592+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantellaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 961.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantellaan 22 in Monster bedragen € 4.893 per maand bij een woningwaarde van € 984.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 492.000€ 1.476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.813
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.732.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantellaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte1.170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.176
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.230
Verwachte vraagprijs€ 961.649
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (33%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Kampschöerstraat 94, 2681AH Monster
Burgemeester Kampschöerstraat 94
1936 · 251 m²
€ 882.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gantellaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 984.176 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Monster. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gantellaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantellaan 22 in Monster.

Wat is Gantellaan 22 in Monster waard?
Gantellaan 22 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.176 (bandbreedte € 866.075 – € 1.102.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantellaan 22 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Gantellaan 22 in Monster is in juni 2026 € 961.649 (bandbreedte € 913.567 – € 1.009.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantellaan 22 in Monster?
Voor Gantellaan 22 adviseren wij een bod van € 1.007.230 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantellaan 22 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Gantellaan 22 in Monster bedragen € 5.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.813 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 226 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantellaan 22 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantellaan 22 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 81.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantellaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Gantellaan 22 ligt rond € 984.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantellaan 22?
Huishoudens in de buurt van Gantellaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.