Woningwaarde Zwartendijk 16

2681LN Monster

Te koop

317 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.522Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.433.336

+9,3%

[ € 1.261.336 – € 1.605.336 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.465.561[ € 1.386.212 – € 1.532.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwartendijk 16 in Monster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.433.336 (€ 4.522 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.391Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 122.31212 maanden +9,3%+9,3%

+€ 76.00612 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Zwartendijk 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.433.336 voor Zwartendijk 16 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwartendijk 16 in Monster heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.465.561. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.433.336.

Verwachte verkoopprijs Zwartendijk 16

€ 1.465.561[ € 1.386.212 – € 1.532.129 ]

Verkoper houdt over€ 1.448.190−€ 17.371 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.497.022+€ 31.461 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.465.561

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.121

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.448.190

Wat is de vraagprijs?

Zwartendijk 16 in Monster staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Vraagprijs Zwartendijk 16

Onder gem. in MonsterBoven gem.

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]

Gem. vraagprijs in Monster

€ 708.033[ € 375.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwartendijk 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.465.561, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.433.336+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.465.561+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.538.839+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwartendijk 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwartendijk 16 in Monster bedragen € 7.226 per maand bij een woningwaarde van € 1.433.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.633.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.226/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.009

OZB€ 82

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 7.226

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.523.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwartendijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte317 m²

Perceeloppervlakte1.498 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.433.336

Verwachte verkoopprijs€ 1.465.561

Vraagprijs€ 1.395.000

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→

PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (11%)

C (34%)

D (8%)

E (5%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Kampschöerstraat 94

Burgemeester Kampschöerstraat 94

1936 · 251 m²

€ 891.361

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwartendijk 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.433.336 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Monster. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zwartendijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwartendijk 16 in Monster.

Wat is Zwartendijk 16 in Monster waard?

Zwartendijk 16 in Monster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.433.336 (bandbreedte € 1.261.336 – € 1.605.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.

Wat is de vraagprijs van Zwartendijk 16 in Monster?

Zwartendijk 16 in Monster staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.522.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwartendijk 16 in Monster?

Voor Zwartendijk 16 adviseren wij een bod van € 1.465.561 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwartendijk 16 in Monster?

De geschatte bruto maandlasten van Zwartendijk 16 in Monster bedragen € 7.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.433.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.009 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwartendijk 16 in Monster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwartendijk 16 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 122.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwartendijk 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Zwartendijk 16 ligt rond € 1.433.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwartendijk 16?

Huishoudens in de buurt van Zwartendijk 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.