Huiswaardemeter

Woningwaarde Amandelgaarde 30

2681AM Monster

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.835
+10,0%
[ € 200.495 – € 255.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.120[ € 209.114 – € 231.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.821[ € 223.752 – € 247.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Amandelgaarde 30 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.835 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,8%
+€ 20.80312 maanden +10,0%
+€ 12.78212 mnd vs. NL +6,2%
Amandelgaarde 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.835 voor Amandelgaarde 30 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amandelgaarde 30 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.821. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 227.835.

Verwachte verkoopprijs Amandelgaarde 30
€ 235.821[ € 223.752 – € 247.305 ]
Verkoper houdt over€ 231.977−€ 3.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.687+€ 6.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amandelgaarde 30 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Amandelgaarde 30
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 220.120[ € 209.114 – € 231.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amandelgaarde 30 adviseren wij in een bod van € 235.821, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 220.120 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.835+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.821+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.612+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amandelgaarde 30 zal in bij een vraagprijs van € 220.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amandelgaarde 30 in Monster bedragen € 1.199 per maand bij een woningwaarde van € 227.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.114
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amandelgaarde 30

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.835
Verwachte verkoopprijs€ 235.821
Verwachte vraagprijs€ 220.120
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amandelgaarde 24, 2681AM Monster
Amandelgaarde 24
1983 · 56 m²
€ 227.801
Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.835 is Amandelgaarde 30 een van de meer betaalbare woningen in Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amandelgaarde 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amandelgaarde 30 in Monster.

Wat is Amandelgaarde 30 in Monster waard?
Amandelgaarde 30 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.835 (bandbreedte € 200.495 – € 255.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amandelgaarde 30 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Amandelgaarde 30 in Monster is in oktober 2026 € 220.120 (bandbreedte € 209.114 – € 231.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Amandelgaarde 30 in Monster?
Voor Amandelgaarde 30 adviseren wij een bod van € 235.821 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amandelgaarde 30 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Amandelgaarde 30 in Monster bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.114 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amandelgaarde 30 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amandelgaarde 30 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 20.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amandelgaarde 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Amandelgaarde 30 ligt rond € 227.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amandelgaarde 30?
Huishoudens in de buurt van Amandelgaarde 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.