Huiswaardemeter
Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster

Woningwaarde Havenstraat 15

2681LB Monster

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 6.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.972
+9,3%
[ € 381.895 – € 486.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.964[ € 399.916 – € 442.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.039[ € 424.711 – € 469.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenstraat 15 in Monster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.972 (€ 6.112 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.449Sinds juli +0,8%
+€ 37.03212 maanden +9,3%
+€ 23.01212 mnd vs. NL +5,8%
Havenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.972 voor Havenstraat 15 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraat 15 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.039. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 433.972.

Verwachte verkoopprijs Havenstraat 15
€ 448.039[ € 424.711 – € 469.417 ]
Verkoper houdt over€ 441.861−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.150+€ 11.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenstraat 15 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.929 per m².

Verwachte vraagprijs Havenstraat 15
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 420.964[ € 399.916 – € 442.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.929[ € 5.633 – € 6.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 475.500[ € 390.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 448.039, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 420.964 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.972+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.039+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.441+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 420.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraat 15 in Monster bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 433.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.972
Verwachte verkoopprijs€ 448.039
Verwachte vraagprijs€ 420.964
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amandelgaarde 24, 2681AM Monster
Amandelgaarde 24
1983 · 56 m²
€ 227.801
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 391.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monster Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Havenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraat 15 in Monster.

Wat is Havenstraat 15 in Monster waard?
Havenstraat 15 in Monster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.972 (bandbreedte € 381.895 – € 486.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenstraat 15 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Havenstraat 15 in Monster is in augustus 2026 € 420.964 (bandbreedte € 399.916 – € 442.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraat 15 in Monster?
Voor Havenstraat 15 adviseren wij een bod van € 448.039 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenstraat 15 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Havenstraat 15 in Monster bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraat 15 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenstraat 15 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 37.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraat 15 ligt rond € 433.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Havenstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.