Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster

Woningwaarde Schuylenburgh 10

2681NJ Monster

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.046
+9,1%
[ € 341.480 – € 434.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.468[ € 356.695 – € 394.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.046[ € 380.594 – € 420.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuylenburgh 10 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.046 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.084Sinds mei +0,8%
+€ 32.28012 maanden +9,1%
+€ 17.19312 mnd vs. NL +4,8%
Schuylenburgh 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.046 voor Schuylenburgh 10 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuylenburgh 10 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.046. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 388.046.

Verwachte verkoopprijs Schuylenburgh 10
€ 401.046[ € 380.594 – € 420.655 ]
Verkoper houdt over€ 395.384−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.217+€ 10.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuylenburgh 10 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Schuylenburgh 10
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 375.468[ € 356.695 – € 394.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 545.333[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuylenburgh 10 adviseren wij in een bod van € 401.046, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.468 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.046+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.046+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.098+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuylenburgh 10 zal in bij een vraagprijs van € 375.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuylenburgh 10 in Monster bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 388.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuylenburgh 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.046
Verwachte verkoopprijs€ 401.046
Verwachte vraagprijs€ 375.468
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (46%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelinck 5, 2681KX Monster
Sweelinck 5
1989 · 97 m²
€ 463.713
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 428.886
Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster
Magnolia 29
1971 · 119 m²
€ 413.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.046 is Schuylenburgh 10 een van de meer betaalbare woningen in Zwartenhoek. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuylenburgh 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuylenburgh 10 in Monster.

Wat is Schuylenburgh 10 in Monster waard?
Schuylenburgh 10 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.046 (bandbreedte € 341.480 – € 434.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuylenburgh 10 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Schuylenburgh 10 in Monster is in juni 2026 € 375.468 (bandbreedte € 356.695 – € 394.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuylenburgh 10 in Monster?
Voor Schuylenburgh 10 adviseren wij een bod van € 401.046 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuylenburgh 10 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Schuylenburgh 10 in Monster bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuylenburgh 10 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuylenburgh 10 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 32.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuylenburgh 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Schuylenburgh 10 ligt rond € 388.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuylenburgh 10?
Huishoudens in de buurt van Schuylenburgh 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.